Trụ sạc điện cho chung cư là một trong những yếu tố xếp hạng quan trọng

Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 95/2024/NĐ-CP, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024. Theo đó, Điều 83 phân loại chung cư ra thành ba hạng: 1, 2 và 3. Trong đó, tiêu chí về Chỗ để xe có trụ sạc điện cho xe động cơ điện trở thành yếu tố phân hạng quan trọng.

Trụ sạc điện cho chung cư là yếu tố để được xếp hạng 1. Ảnh: minh hoạ.

Cụ thể, phần phụ lục XII của Nghị định đã đưa ra các tiêu chí để phân hạng nhà chung cư, bao gồm những tiêu chí bắt buộc và tiêu chí bổ sung. Các tiêu chí bắt buộc liên quan đến: Vị trí, địa điểm; Tiện ích trong khuôn viên; Chỗ để xe; Hành lang, sảnh; Thang máy; Cấp điện; Căn hộ; cùng các tiêu chí tối thiểu.

Đối với tiêu chí về chỗ để xe, chung cư muốn được xếp hạng cao nhất (hạng 1) phải đáp ứng "số lượng tối thiểu chỗ để xe ô tô được xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn cho mỗi 2 căn hộ chung cư", vị trí đỗ xe ô tô trong tầng hầm.

Chung cư hạng 1 phải bố trí địa điểm sạc điện cho xe động cơ điện. Ảnh: minh hoạ.

Đáng chú ý, Nghị định quy định chung cư hạng 1 phải bố trí địa điểm sạc điện cho xe động cơ điện.

Trong khi đó, chung cư hạng 2 và hạng 3 không có tiêu chí này. Chung cư hạng 2 yêu cầu số lượng tối thiểu chỗ để xe ô tô được xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn cho mỗi 4 căn hộ chung cư.

Còn với chung cư hạng 3, số lượng chỗ để xe cho 100 m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư.