Đà Nẵng bán 305 căn nhà ở xã hội: Lao động tự do cần hồ sơ thế nào, đến đâu xác nhận?

Mới đây, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng có thông báo, 305 căn hộ tại chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án Bàu Tràm Lakeside đủ điều kiện bán.

Chung cư này thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Vị trí dự án tại phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng. Quy mô dự án gồm 6 tháp chung cư, 21 tầng nổi, tum thang và 1 tầng hầm.

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 07/10/2025 đến ngày 23/10/2025.

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Văn phòng Ban Quản lý dự án Chung cư Nhà ở xã hội tại lô B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đường Mê Linh rẽ vào đường Huỳnh Dạng 500m, phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng).

Căn hộ mẫu chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án Bàu Tràm Lakeside. Ảnh: ĐV.

Trong các đối tượng được đăng ký mua, có liệt kê đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở); công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở).

Mẫu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội gồm: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 - Nghị định số 100/2024/NĐ-CP; Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội; Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở; Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập.

Về giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, trường hợp có hợp đồng lao động, thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối tượng theo quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở. Trường hợp người kê khai đã nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp ra quyết định nghỉ chế độ của người đó thực hiện việc xác nhận.

Đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động), UBND các phường, xã căn cứ thẩm quyền quy định tại điểm c khoản 1 Điều 38 và khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thực hiện xác nhận Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo mẫu số 01 - Thông tư số 05/2024/TT-BXD.

Sở Xây dựng đề nghị UBND các phường, xã tăng cường trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn theo quy định pháp luật về nhà ở; thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động giao dịch nhà ở, kinh doanh dịch vụ bất động sản và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ.

Bên cạnh đó, cơ quan này đề nghị UBND các phường, xã tăng cường trách nhiệm trong công tác tiếp nhận, hướng dẫn, xác nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn đảm bảo thời gian theo quy định; không để xảy ra tình trạng người dân chậm, không thực hiện được thủ tục xác nhận để đăng ký mua nhà ở xã hội.

Đối với chủ đầu tư, thực hiện việc bán nhà ở xã hội không vượt quá giá bán đã được Sở Xây dựng thẩm định. Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có).

Tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở đó.

Ngoài tiền mua nhà và các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến mua bán nhà ở theo quy định, chủ đầu tư không được huy động vốn, thu tiền chênh lệch và các khoản thu trái quy định từ người mua nhà,...

Đà Nẵng: 305 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện bán Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng có thông báo, 305 căn hộ tại chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án Bàu Tràm ...