Công nhân Đà Nẵng kiến nghị gỡ khó tiếp cận nhà ở xã hội

Chủ trì hội nghị: Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam Nguyễn Anh Tuấn; Phó Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP Đà Nẵng Nguyễn Duy Minh; Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng; Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Đà Nẵng Phan Thị Thúy Linh. Ảnh: Phan Nguyên.

Công nhân mong giảm giá, đơn giản các thủ tục mua nhà

Phát biểu tại hội nghị, chị Phan Thị Kim Oanh hiện làm việc tại Công ty TNHH Mabuchi Motor Đà Nẵng cho biết giá bán và giá thuê nhà ở xã hội hiện vẫn vượt quá khả năng chi trả của đa số công nhân. Với thu nhập trung bình từ 6-8 triệu đồng/tháng, sau khi trang trải sinh hoạt và nuôi con nhỏ, người lao động gần như không còn khả năng tích lũy để mua nhà.

Theo chị Oanh, ngoài áp lực tài chính, quy trình xét duyệt hồ sơ và chứng minh thu nhập hiện còn phức tạp, khiến công nhân mất nhiều thời gian, công sức. Chị kiến nghị thành phố cải cách thủ tục hành chính, đơn giản hóa quy trình xét duyệt, đồng thời nghiên cứu cơ chế hỗ trợ lãi suất từ ngân sách địa phương để người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội và yên tâm gắn bó lâu dài với thành phố.

Chị Phan Thị Kim Oanh - Công ty TNHH Mabuchi Motor Đà Nẵng. Video. Phan Nguyên

Cùng chung mối quan tâm, anh Nguyễn Văn Hải, Công ty CP Khu du lịch Bắc Mỹ An cho biết nhiều lao động trong ngành du lịch đã nhiều lần nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội nhưng không thành công do số lượng đăng ký quá đông.

Anh Hải kiến nghị thành phố sớm có giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội, đồng thời xem xét phân bổ chỉ tiêu theo từng nhóm ngành nghề như du lịch, y tế, giáo dục… thay vì bốc thăm đại trà nhằm bảo đảm công bằng và phù hợp nhu cầu thực tế của người lao động.

Trả lời các kiến nghị của công nhân, ông Lê Văn Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết giá nhà ở xã hội hiện nay tương đối cao so với khả năng của anh chị em công nhân, một phần do giá vật liệu xây dựng và giá nhân công tăng cao chứ không phải doanh nghiệp tự nâng giá bán.

“Theo quy định, phần lợi nhuận không được quá 10% tổng số vốn mà các doanh nghiệp bỏ ra”, ông Tuấn nói.

Liên quan đến thủ tục mua nhà ở xã hội, ông Tuấn cho biết hiện các vướng mắc chủ yếu tập trung ở 3 nội dung gồm mẫu đơn, xác nhận thu nhập và xác nhận điều kiện nhà ở. Theo ông Tuấn, Sở Xây dựng đã xây dựng chuyên mục hướng dẫn và giải đáp các thủ tục mua nhà ở xã hội trên nền tảng trực tuyến. Tất cả thắc mắc của người dân sẽ được giải đáp trong vòng 24 giờ.

Đối với kiến nghị phân bổ chỉ tiêu nhà ở xã hội theo từng nhóm ngành nghề thay vì bốc thăm đại trà, ông Tuấn cho biết pháp luật hiện hành chưa có quy định phân bổ riêng cho đối tượng công nhân.

Ông Tuấn cho biết thêm, các dự án nhà ở do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn hiện chủ yếu phục vụ cho thuê chứ chưa thực hiện bán cho công nhân. Tuy nhiên, thời gian tới, trong việc tham mưu điều chỉnh các quy định của pháp luật, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và Liên đoàn Lao động thành phố nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh, bổ sung các quy định để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho công nhân tiếp cận nhà ở xã hội.

Đà Nẵng triển khai thêm hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội

Thông tin thêm về tình hình phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, ông Tuấn cho biết Đà Nẵng là một trong những địa phương quan tâm sớm đến chính sách nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp.

Tính đến năm 2025, thành phố có tổng quỹ nhà ở xã hội khoảng 20.000 căn, trong đó ngân sách thành phố đầu tư khoảng 3.500 tỉ đồng để xây dựng 11.000 căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi triển khai Nghị quyết 201 của Quốc hội và Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ, Đà Nẵng đã có bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội.

Ông Lê Văn Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng. Ảnh: Phan Nguyên

Theo Nghị quyết 07 ngày 12.1.2026, chỉ tiêu được giao cho Đà Nẵng là khoảng 26.000 căn nhà ở xã hội. Hiện thành phố đã xác định 36 dự án với khoảng 31.000 căn hộ; trong đó 24 dự án với khoảng 22.000 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ông Tuấn cho biết quỹ nhà ở xã hội này sẽ phục vụ cho 12 nhóm đối tượng, trong đó có công nhân tại các khu công nghiệp và người lao động tại doanh nghiệp trên địa bàn thành phố.

Về nhà ở cho công nhân, hiện thành phố đang triển khai 4 dự án gồm cải tạo nhà ở KCN Hòa Cầm quy mô 200 căn; dự án nhà ở Công đoàn tại phường Hải Vân quy mô 735 căn do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành năm 2027, đi kèm các thiết chế văn hóa và nhà trẻ; nhà ở xã hội công đoàn tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc; cùng dự án nhà ở xã hội tại Khu kinh tế mở Chu Lai với quy mô 538 căn, dự kiến hoàn thành năm 2027.

Theo ông Tuấn, thời gian tới Đà Nẵng đang xây dựng nghị quyết để ưu đãi cho các nhà đầu tư, miễn chi phí giải phóng mặt bằng và hỗ trợ đầu tư hạ tầng trong phạm vi dự án nhà ở xã hội nhằm góp phần giảm giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Chính phủ chính thức nâng mức trần thu nhập để xét thuê, mua nhà ở xã hội Chính phủ nâng mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, ...

Vingroup đồng loạt triển khai dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc Ngày 15/10/2025, Vingroup công bố triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại 7 tỉnh, thành phố trên toàn quốc, góp phần ...

Đà Nẵng chấp thuận làm hai dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 căn Ngày 9.1, thông tin từ Văn phòng UBND TP. Đà Nẵng cho biết, thành phố đã ban hành hai quyết định chấp thuận chủ trương ...

Đà Nẵng cho tiếp nhận hồ sơ mua hơn 1.200 căn nhà xã hội Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đang công bố công khai về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua trước khi thực hiện ...