Hậu Covid-19: Các sàn giao dịch vẫn đang trên đà phát triển

Sau dịch, nhu cầu mua nhà ở cuối năm của người dân cũng sẽ tăng cao.

Nhiều chính sách hấp dẫn kích cầu người mua

Sau đại dịch Covid-19, để thu hút lượng khách hàng giao dịch nhiều chủ đầu tư cũng như các sàn giao dịch đã đưa ra những chính sách vô cùng hấp dẫn để kích cầu nhà đầu tư và khách hàng.

Đơn cử như dự án Sky Oasis – Ecopark, với chính sách hấp dẫn như: Sở hữu ngay chỉ với 30% giá trị căn hộ (GTCH), tương đương từ 240 triệu. Hỗ trợ vay vốn đến 65% GTCH, lãi suất 0% lên đến 24 tháng. Chiết khấu lên đến 11% khi khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH bằng vốn tự có. Ngoài ra, sàn giao dịch bất động sản cũng có những phần quà chiết khấu riêng dành cho khách hàng mua nhà trong dịp này như sàn BĐS Queen Land tặng khách hàng 1 cây vàng khi mua căn hộ…

Với chính sách hấp dẫn, ngay sau khi ra mắt dự án Sky Oasis – Ecopark đã có lượng khách hàng đặt mua gần như hết bảng hàng

Với chính sách hấp dẫn chưa từng có trong thời gian này, mà ngay sau khi ra hàng từ đầu tháng 4 đến nay dự án đã bán được 700 căn hộ. Theo anh Nguyễn Việt Hùng – chuyên viên tư vấn dự án cho biết: “Trong tháng 6 vừa qua tôi tư vấn và giao dịch thành công được 7 căn hộ. Tôi thấy thời điểm này năm nay so với năm trước thì số lượng người mua nhà đã tăng lên mặc dù sau dịch Covid-19 nhiều dự án có tăng giá nhưng lượng mua vẫn ở mức cao. Hơn nữa, với dự án này tầm tài chính vừa phải nên số lượng khách hàng đặt mua cũng nhiều hơn so với các dự án khác”.

Còn theo một số chuyên viên tư vấn BĐS, sau dịch nhiều khách hàng chờ đợi để giảm giá mua căn hộ thế nhưng nhiều dự án không giảm mà tăng nhẹ so với trước khi có dịch. Tuy nhiên, với chính sách kích cầu như hiện tại của các sàn cũng như các chủ đầu tư thì việc khách hàng đặt mua căn hộ vẫn diễn ra đều.

Doanh thu vẫn duy trì ổn định

Trung bình mỗi cuộc mở bán, sàn giao dịch, đại lý có thể giao dịch tầm từ 5-6 căn biệt thự

Phú Quý Land là một trong những sàn giao dịch BĐS lớn chuyên phân phối những sản phẩm về biệt thự liền kề, nghỉ dưỡng, chung cư cao cấp, đất nền…nên dù dịch bệnh xảy ra nhưng doanh thu của sàn vẫn ổn định.

Theo anh Phạm Đức Duy – Giám đốc kinh doanh Sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land: “Ở thời điểm hiện tại, doanh thu của sàn chúng tôi vẫn ổn định không có những thay đổi nhiều so với trước. Các sản phẩm bên tôi bán chủ yếu là biệt thự nên trung bình mỗi tháng giao dịch được từ 7-10 căn. Mặc dù, không có nhiều chính sách khuyến mại dành cho nhà đầu tư nhưng lượng giao dịch vẫn ổn định và đều”.

Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, ngành BĐS cũng không tránh khỏi bị ảnh hưởng. Hầu hết các hoạt động trên thị trường đều phải tạm hoãn, tính thanh khoản của sản phẩm cũng không nhanh bằng lúc trước khi dịch. Tuy nhiên, trong thời điểm khó khăn này, thị trường BĐS vẫn nhìn thấy những điểm sáng tích cực.

Thời gian này, nhiều khách hàng tập trung mua nhà để có thể về ở trong cuối năm nay hoặc nhiều nhà đầu tư đưa ra thị trường những sản phẩm có giá phù hợp, tọa lạc tại những vị trị đắc địa chính vì vậy doanh thu của các sàn cũng tương đối ổn định.

Theo đại diện của sàn giao dịch BĐS CEN GROUP trong tháng 6 vừa qua doanh thu của toàn hệ thống đạt từ 70 – 80 tỷ đồng, với khoảng trên 120 giao dịch thành công ở tất cả các phân khúc: chung cư, đất nền, biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng…

Tuy nhiên, không phải tất cả các sàn giao dịch BĐS đều có thu nhập ổn định sau dịch bệnh Covid-19. Việc giao dịch thành công còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: data khách hàng, dự án, vị trí dự án, phân khúc giá…Do đó, có những sàn có lượng giao dịch nhiều nhưng cũng có những sàn lại không có giao dịch nào.

Nhưng với những tín hiệu vui từ chính sách bán hàng của nhiều dự án, sự hồi phục của nền kinh tế cùng với đà tăng trưởng như hiện nay thì các sàn giao dịch sẽ tiếp tục sẽ có được những “cơn mưa giao dịch” trong 6 tháng cuối năm.