Năm 2022 TP.HCM hoàn thành 1 trên 10 dự án nhà ở xã hội
Các dự án bất động sản mới tại TP. HCM liên tục được tung ra thị trường nhưng hầu hết chỉ tập trung vào nhà ở thương mại với những sản phẩm cao cấp. Trong khi đó nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn đang trong tình trạng khan hiếm.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang tiếp tục mất cân đối khi dư thừa sản phẩm cao cấp nhưng lại thiếu nhà ở giá thấp.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND thành phố về kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2022. Đối với công tác phát triển NƠXH, Sở Xây dựng cho biết, tính đến ngày 21/12, TP.HCM chỉ có 1 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng tại thành phố Thủ Đức với quy mô 260 căn.
Thành phố hiện đang có 9 dự án NƠXH đang thi công với quy mô gần 6.491 căn gồm 4 dự án độc lập quy mô 3.004 căn và 5 dự án sử dụng quỹ đất 20% xây dựng NƠXH quy mô 3.227 căn. Có 2 dự án nhà cho công nhân thuê đang thi công với quy mô 1.400 căn. Bên cạnh đó, từ đầu năm 2022 đến nay Thành phố có 5 dự án NƠXH được khởi công.
 |
| Thị trường bất động sản TP. HCM đang trong tình trạng thiếu NƠXH. Ảnh minh hoạ: IT |
Sở Xây dựng đã rà soát được 33 dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất trên 10 héc-ta thuộc trường hợp phải dành 20% diện tích đất ở để đầu tư xây dựng NƠXH bao gồm 14 dự án đã hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật, 11 dự án chưa hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, theo báo cáo của Sở Xây dựng gửi UBND thành phố, dự án NƠXH còn gặp khó khăn bởi một số quy định khác. Một số dự án chậm trễ nguyên do từ chủ đầu tư như: chưa trình hồ sơ thẩm định giá bán, cho thuê đối với dự án nhà ở xã hội; chưa nộp hồ sơ để thẩm định thiết kế cơ sở tại Bộ Xây dựng; chưa nộp hồ sơ cấp phép xây dựng tại Sở Xây dựng...
Đầu tháng 10, Chủ tịch UBND Thành phố Phan Văn Mãi đã chỉ đạo các sở, ngành cùng các chủ đầu tư tháo gỡ vướng mắc để hoàn tất các thủ tục pháp lý đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Trong khi đó, từ đầu năm 2022 đến nay, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 25 dự án nhà ở thương mại với quy mô 12.147 căn, tổng giá trị cần huy động là 252.337 tỷ đồng, trong đó phân khúc cao cấp (giá bán trên 40 triệu đồng/m2) chiếm tới 78,3%, còn lại là phân khúc trung cấp (từ 20 - 40 triệu đồng/m2), không có phân khúc căn hộ bình dân (dưới 20 triệu đồng/m2).
Về công tác cải tạo chung cư cũ, từ đầu năm 2022 đến nay, Sở Xây dựng TP.HCM đã di dời được 6/16 (tương ứng 333/1.194 người dân) chung cư cấp D, đang di dời dở dang 5 chung cư (316 người dân) và chưa di dời được 5 chung cư.
Đọc nhiều
Liên quan
Tin mới hơn
Những bước chạy tiếp sức cho hành trình vươn xa của ROX Group
Những bước chạy của cán bộ nhân viên ROX Group đã vượt qua khoảng cách địa lý để tạo nên sự kết nối giữa nhiều vùng đất. Mỗi km được chinh phục là một dấu ấn của tinh thần hội nhập, đổi mới và khát vọng vươn xa trên hành trình 30 năm phát triển của Tập đoàn.
Cơ hội sở hữu tài khoản số đẹp từ ưu đãi lớn nhất năm của VietinBank
Đây là đợt điều chỉnh phí lớn nhất từ trước đến nay của VietinBank. Vì số lượng dãy số độc bản, lộc phát, thần tài, tam hoa, số tiến, số lặp... là hữu hạn, cổng ưu đãi có thể đóng lại ngay khi kho số được dùng hết. Hãy nhanh tay lựa chọn cho mình số tài khoản ưng ý nhất, đừng bỏ lỡ cơ hội có một không hai này!
Ngân hàng Việt duy nhất được IFC vinh danh toàn cầu về tài chính bình đẳng giới
Giữa mạng lưới hàng trăm định chế tài chính toàn cầu, TPBank trở thành ngân hàng duy nhất được IFC trao giải “Ngân hàng xuất sắc trong tài chính hỗ trợ bình đẳng giới 2026”, qua đó khẳng định vị thế của một ngân hàng Việt Nam trong dòng chảy tài chính thương mại quốc tế – nơi các tiêu chuẩn về phát triển bền vững và tài chính toàn diện ngày càng trở thành thước đo cạnh tranh cốt lõi.
Tin tức khác
Vũng Tàu “khát” lưu trú 5 sao, một dự án Integrated Resort giá từ 6x triệu/m2 đang trở thành tâm điểm
Thị trường Vũng Tàu đang xuất hiện một nghịch lý đáng chú ý: lượng khách tăng nhanh, mức chi tiêu du lịch liên tục cải thiện, nhưng nguồn cung lưu trú thực sự đạt chuẩn 5 sao vẫn chưa theo kịp nhu cầu.
QH Plus: Tự động hóa toàn diện trong sản xuất kết cấu thép
Công ty Cổ phần Kết cấu Thép QH Plus hiện vận hành chuỗi sản xuất khép kín, tự động hóa toàn diện từ nguyên liệu đầu vào đến thành phẩm. Đây là đơn vị chủ lực cung ứng kết cấu thép và nhà thép tiền chế cho các công trình trọng điểm quy mô lớn.