Những điểm mới trong việc thanh toán dự án BT cho Nhà đầu tư

Nghị định mới của Chỉnh phủ quy định về việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho Nhà đầu tư thực hiện dự án BT. Ảnh minh họa

Theo nghị định này, tài sản công được dùng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT (dự án đầu tư xây dựng công trình theo như hình thức Hơp đồng Xây dựng – Chuyển giao) gồm có quỹ đất, trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước, tài sản kết cấu hạ tầng và những loại tài sản công khác theo quy định của Luật quản lý, sử dụng tài sản công.

Trong trường hợp bán đấu giá tài sản công nhằm lấy nguồn thanh toán cho Hợp đồng BT, việc sử dụng số tiền thu được từ bán đấu giá tài sản công cần được thực hiện theo quy định của Luật đầu tư công, Luật ngân sách nhà nước và những văn bản hướng dẫn có liên quan.

Đặc biệt, nghị định cũng quy định nguyên tắc thanh toán dự án BT bằng tài sản công phải bảo đảm tuân thủ theo quy định của pháo luật về quản lý, sử dụng tài sản công,...

Việc lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án BT phải theo hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định của pháp luật, và chỉ được thực hiện sau khi nhận được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho Nhà đầu tư thực hiện dự án cần phải theo nguyên tắc ngang giá. Cụ thể, giá trị của dự án tương đương với giá trị tài sản công thanh toán. Giá trị tài sản công xác định theo giá thị trường tại thời điểm thanh toán, và giá trị của dự án được xác định theo kết quả đấu thầu.

Sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư phải được tổng hợp, phản ánh vào ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Về thời điểm thanh toán, nghị định cũng quy định, đối với trường hợp thanh toán cho dự án BT bằng quỹ đất hoặc trụ sở làm việc là thời điểm mà UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành ra quyết định giao đất, cho thuê đất cho Nhà đầu tư. Trong khi đó, với trường hợp thanh toán bằng tài sản kết cấu hạ tầng và những loại tài sản công khác thì là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định về việc giao tài sản cho Nhà đầu tư.

Hơn nữa, việc tiến hành giao tài sản công để thanh toán cho Nhà đầu tư cần được thực hiện sau khi dự án BT hoàn thành hoặc đã thực hiện đồng thời tương ứng với khối lượng xây dựng công trình, dự án hoàn thành theo như tiến độ.

Nghị định 69/2019/NĐ-CP sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/10.

Nhiều điểm mới trong dự thảo quy chế quản lý chung cư Nhiều thành viên đồng chủ tài khoản của quỹ bảo trì chung cư là một trong những điểm mới theo dự thảo Thông tư về ...

Công trình bến xe lớn nhất Việt Nam có gì đặc biệt? Sắp bước vào hoạt động giai đoạn 1 trước ngày 15/8/2019, dự án bến xe Miền Đông mới có tổng đầu tư khoảng hàng nghìn ...

600 hộ dân ở Hội An không có nước sạch trong hơn 10 năm qua: Nguyên nhân do đâu? Trong hơn 10 năm qua, 600 hộ dân sinh sống tại khu Làng Chài thuộc phường Cẩm An, TP Hội An (tỉnh Quảng Nam) phải ...