Bài học Bình Dương đứng đầu cả nước về xây nhà ở xã hội
Được đánh giá là tỉnh đứng đầu cả nước về xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH), nhưng Bình Dương vẫn đang thiếu nhà ở, nhất là công nhân, người lao động (NLĐ) thu nhập thấp. Nhiều bài học trong lĩnh vực này của Bình Dương rất đáng được ngành chức năng và các địa phương khác nghiên cứu, rút kinh nghiệm.
 |
| Thủ tướng Phạm Minh Chính đến thăm NLĐ tại khu NƠXH Định Hòa, Phường Định Hòa thành phố Thủ Dầu Một BD . Ảnh: ĐT |
Đứng đầu nhưng vẫn thiếu
Trong giai đoạn 2011-2020, Bình Dương đã phát triển 40 dự án NƠXH, nhà ở cho công nhân, NLĐ trong các khu công nghiệp, với khoảng 60.000 căn hộ đáp ứng chỗ ở cho 200.000 người. Giai đoạn 2016-2020, Bình Dương có 17 dự án và một Đề án NƠXH, nhà ở công nhân đã được đầu tư với diện tích đất khoảng 132 ha, với 33.246 căn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 101.077 người. Đến năm 2021, Bình Dương đưa vào sử dụng được 42.864 căn NOXH, giải quyết chỗ ở cho 138.577 người.
Tuy nhiên, do tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nên hiện nay dân số tỉnh Bình Dương đã khoảng 2,6 triệu người (tăng 200.000 người trong 2-3 năm gần đây) và dự báo đến năm 2030 sẽ đạt khoảng 3,5 triệu người nên Bình Dương nhưng vẫn không đáp ứng kịp nhu cầu nhà ở cho dân cư, nhất là NƠXH.
 |
| Đồng chí Nguyễn Đình Khang - Chủ tịch Tổng LĐLĐ Việt Nam và Bí thư Tỉnh Uỷ Bình Dương Nguyễn Văn Lợi cùng lãnh đạo sở, ban ngành trong tỉnh đến thăm khu NƠXH Định Hòa, Phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, BD. Ảnh: HL |
Theo Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương, hiện tỉnh vẫn đang còn khoảng 1 triệu công nhân, NLĐ buộc phải ở nhà trọ tạm bợ, dù tốn một phần thu nhập đáng kể nhưng lại thiếu tiện nghi, rất khao khát được an cư. Do vậy, lãnh đạo tỉnh Bình Dương đang rất quyết tâm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân, trong đó đặc biệt chú trọng phát triển mảng NƠXH. Cụ thể, năm 2023, Bình Dương sẽ phát triển thêm 600.000m2 sàn nhà ở, tương đương 18.000 căn với vốn đầu tư 23.490 tỷ đồng, trong đó, vốn NƠXH và nhà tái định cư là 3.803 tỷ đồng. Bình Dương cũng đã kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng xem xét, tạo điều kiện về vốn ưu đãi, cơ chế chính sách để từ nay đến năm 2025, tỉnh xây NOXH đạt 1 triệu căn hộ.
Bài học Bình Dương đứng đầu cả nước về xây NƠXH
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh cho biết, chính sách xã hội hóa phát triển NƠXH, khuyến khích mọi doanh nghiệp đầu tư NƠXH, cùng với việc Nhà nước bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, ưu đãi về đất đai, quy hoạch, thuế, tài chính - tín dụng, hỗ trợ pháp lý…. Là các điều kiện chính giúp tỉnh Bình Dương đạt tốc độ cao trong xây dựng NƠXH.
 |
| Lãnh đạo Tổng LĐLĐ Việt Nam và tỉnh Bình Dương tham quan Khu NƠXH Becamex Định Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Ảnh: TB |
Theo nhiều chuyên gia, Bình Dương đứng đầu cả nước về tốc độ xây NƠXH là nhờ một số yếu tố thuận lợi như: Các khu NƠXH tại Bình Dương được xây dựng tại khu liên hợp công nghiệp và dịch vụ, khu công nghiệp – đô thị … đã được quy hoạch bài bản, có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, giúp dự án NƠXH tiết kiệm được thời gian và tiền bạc, hưởng lợi khi sử dụng các hạ tầng này. Nhờ đất đã được quy hoạch nên giá đất xây dựng nhà ở thấp. Việc Bình Dương đã tổ chức tốt việc xây NƠXH theo cách giao một công ty lớn mạnh (Becamex IDC) làm đầu mối chính, nên việc triển khai kế hoạch thuận lợi cả về hồ sơ pháp lý lẫn thiết kế, vật tư xây dựng...
Việc xây dựng hàng loạt theo một mô đun kiến trúc nhiều block 5 tầng, không có thang máy cũng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như chi phí quản lý vận hành sau này. Việc tỉnh Bình Dương mạnh dạn xây căn hộ 30 m2 (trong đó diện tích sàn chỉ 20 m2 thêm gác lửng 10m2) là một đột phá, do vấn đề này, cho đến thời gian gần đây vẫn là vấn đề gây nhiều tranh cãi về diện tích tối thiểu của một căn hộ theo Luật Xây dựng. Nhờ thiết kế khoa học, có ánh sáng và gió tự nhiên nên dù diện tích căn hộ rất nhỏ nhưng vẫn khá tiện lợi, được đông đảo NLĐ hài lòng.
 |
| Công nhân, NLĐ thu nhập thấp có cơ hội mua NƠXH tại Bình Dương. Ảnh: Trần Tình |
Ông Võ Hoàng Ngân - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, do vẫn còn một số vướng mắc về cơ chế chính sách nên tính đến năm 2020, Bình Dương cũng chỉ mới hoàn thành xây NƠXH đạt 65% so kế hoạch. Để loại hình NƠXH phát triển mạnh hơn nữa, ông Võ Hoàng Ngân góp ý: Khi quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, phải xác định rõ phần diện tích đất trong đó dành cho xây dựng NƠXH, có cơ sở hạ tầng đồng bộ với khu công nghiệp. Để khuyến khích tư nhân, huy động vốn xã hội xây NOXH, cần ban hành chính sách ưu đãi cụ thể về đất đai, thuế, vốn vay.
| Mới đây, khi về tỉnh Bình Dương dự lễ khánh thành và lễ động thổ một số dự án, đến thăm dự án NƠXH Becamex – Định Hòa …, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đánh giá, Bình Dương là tỉnh phát triển rất nhanh, nhất là về tốc độ chuyển đổi cơ cấu kinh tế, phát triển công nghiệp dịch vụ, là địa phương đứng đầu về xây NƠXH. Thủ tướng đã chỉ đạo: Việc phát triển NƠXH được Đảng và Nhà nước rất quan tâm, tuy nhiên lĩnh vực này chưa đáp ứng được yêu cầu. Cần bố trí thêm nguồn đất để tạo đột phá trong việc phát triển NƠXH đồng bộ với các tiện ích xã hội an sinh như trường học, y tế, môi trường, giao thông, ... Khi NLĐ an cư thì nhà đầu tư cũng ổn định được nguồn lao động. |
 Nhiều công nhân nghèo nhận hỗ trợ từ "Quỹ hỗ trợ CNLĐ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn" Trải qua nhiều năm hoạt động, "Quỹ hỗ trợ CNLĐ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn" của LĐLĐ Bình Dương đã giúp đỡ hàng ... |
 Công đoàn Bình Dương: Đại hội CĐCS hoàn thành trước 31/5/2023 Vừa qua, nhiều Công đoàn cơ sở (CĐCS) trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã tổ chức Đại hội nhiệm kỳ 2023-2028. Dự kiến, Đại ... |
 Công ty TNHH Yakult Việt Nam tuyển dụng nhân viên tạo chai/sản xuất tại Bình Dương Công ty TNHH Yakult Việt Nam tuyển dụng nhân viên tạo chai/sản xuất. Tốt nghiệp chuyên ngành thực phẩm hoặc điện hoặc thực phẩm/công nghệ ... |
Đọc nhiều
Liên quan
Tin mới hơn
QH Plus: Tự động hóa toàn diện trong sản xuất kết cấu thép
Công ty Cổ phần Kết cấu Thép QH Plus hiện vận hành chuỗi sản xuất khép kín, tự động hóa toàn diện từ nguyên liệu đầu vào đến thành phẩm. Đây là đơn vị chủ lực cung ứng kết cấu thép và nhà thép tiền chế cho các công trình trọng điểm quy mô lớn.
Đức Hòa (Tây Ninh) đang đứng trước cơ hội nhảy vọt như Bình Dương, Thủ Thiêm trước đây
Từ kinh nghiệm của Bình Dương (cũ) cho đến Thủ Thiêm, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng: Đức Hòa (Tây Ninh) được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính mới, đang đứng trước cơ hội phát triển “ngàn năm có một” trong cuộc “sắp xếp lại giang sơn”. Tọa lạc tại tâm điểm, Vinhomes Green City sẽ là hạt nhân đô thị đón đầu làn sóng dịch chuyển tại cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP.HCM.
Vincom Plaza Đan Phượng đón Đại siêu thị GO! – bước khởi đầu hợp tác giữa hai “ông lớn” ngành bán lẻ
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Tin tức khác
“Rung chuyển” thị trường với siêu sự kiện kick-off 13.000 người, Vinhomes Sài Gòn Park hút booking từ khắp cả nước
Ngày 20/05, thị trường bất động sản cả nước “rung chuyển” với siêu sự kiện kick-off lớn nhất lịch sử tại hai đầu cầu Hà Nội và TP.HCM. Hơn 13.000 môi giới thiện chiến đã đồng loạt hội quân, thổi bùng ngọn lửa quyết tâm, cùng nhau hướng về tọa độ vàng của thị trường hiện nay là Vinhomes Sài Gòn Park ở Tây Bắc TP.HCM.
Nhạc trưởng Đồng Quang Vinh cùng dàn nghệ sĩ opera Việt hội ngộ trong Musical Night
Dưới sự dẫn dắt của nhạc trưởng Đồng Quang Vinh, “Musical Night” quy tụ nhiều giọng ca opera và nhạc kịch nổi bật của Việt Nam, tái hiện tinh thần của ba kiệt tác sân khấu thế giới tại Nhà hát Hồ Gươm. Chương trình sẽ diễn ra trong hai đêm 23 - 24.5.2026 với sự đồng hành của ROX Group và Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB).