Vì sao giá văn phòng cho thuê tại TP. HCM ngày càng tăng mạnh?
Dù giá ngày càng tăng cao nhưng công suất cho thuê những tòa nhà văn phòng ở TP. HCM vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
 |
| Giá cho thuê văn phòng tại TP. HCM đang ngày càng tăng cao. Ảnh minh họa |
Theo đó, chỉ trong nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản ở TP. HCM có nhiều khởi sắc, đặc biệt là loại hình văn phòng cho thuê.
Báo cáo thị trường của Công ty tư vấn bất động sản Savills cho biết, giá văn phòng cho thuê ở TP. HCM trong 6 tháng đầu năm trung bình tăng khoảng 6% so với năm 2018. Trong đó có nhóm văn phòng hạng A tăng cao nhất dù giá cho thuê tăng mạnh, với công suất xấp xỉ khoảng 100%.
Ngoài ra, hiện đang có nhiều dự án văn phòng được xây dựng tại khu vực kế cận trung tâm, chẳng hạn như quận 2, và quận 7. Nguyên nhân là do những khu vực này có thể phù hợp với khách thuê bởi vì giá thành hợp lý, tốc độ phát triển tốt và đặc biệt là ở vị trí không quá xa khu vực trung tâm.
Dù giá ngày càng cao nhưng nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại TP. HCM vẫn rất nhiều. Trên thực tế, trong 6 tháng đầu năm 2019, giá có thuê trung bình hàng tháng của những văn phòng hạng A tại TP. HCM là khoảng 1,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá thuê của văn phòng hạng B và hạng C lại lần lượt chỉ là 750.000 đồng/m2 và 450.000 đồng/m2.
Dự kiến, thị trường bất động sản ở TP. HCM, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng sẽ trở nên sôi động hơn trong thời gian tới khi chào đón lượng lớn từ nguồn cung mới. Đáng chú ý là việc xây dựng và cho thuê những văn phòng này tại TP. HCM cũng sẽ được mở rộng ở cả tại khu vực trung tâm và ngoài trung tâm.
Bên cạnh đó, những chủ đầu tư cũng cần phải đưa chiến lược về giá thuê một cách linh hoạt nhằm thu hút khách hàng, nhưng đồng thời vẫn được hưởng lợi từ thị trường.
 Nguồn cung tăng, thị trường căn hộ dịch vụ ở Hà Nội sắp bùng nổ? Việc nguồn cung tăng từ hơn 50 dự án sẽ giúp cho thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội hứa hẹn có khả ... |
 Bị cắt nước ở chung cư vì không chịu đóng phí dịch vụ: Đây không phải là vấn đề mới Nhiều người dân sinh sống trong các tòa chung cư bất ngờ bị cắt nước với lý do không chịu đóng phí dịch vụ. ... |
 Thiếu 700.000 căn hộ, hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở Dự báo đến năm 2020, có hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở, đặc biệt là tại những khu vực đô thị ... |
Đọc nhiều
Liên quan
Tin mới hơn
Giải pháp thực hiện truyền thông hiệu quả nhằm tăng cường nhận thức bảo vệ môi trường ở Bắc Ninh
Bắc Ninh đã và đang khẳng định vị thế là cực tăng trưởng năng động của miền Bắc, điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực đô thị thông minh, đô thị xanh, công nghệ cao, công nghiệp bán dẫn.
Người thân thẫn thờ ngóng tin, lực lượng chức năng nỗ lực tìm kiếm thuyền viên mất tích
Tỉnh Quảng Trị đã huy động hàng trăm cán bộ, chiến sĩ công an, quân sự, biên phòng triển khai tìm kiếm các thuyền viên mất tích trên biển, trong cơn bão số 10. Trên bờ, người thân của các thuyền viên mất tích đang thẫn thờ ngóng tin.
Công nhân ngành điều tại Bình Phước: Người giữ hồn cho nông sản Việt
Giữa những con số xuất khẩu hàng tỷ USD mỗi năm của ngành điều Việt Nam, ít ai để ý rằng đằng sau thành công ấy là những đôi tay chai sạn, những giọt mồ hôi rơi giữa xưởng nóng và những câu chuyện đời thầm lặng của người lao động. Từ những người phụ nữ ngồi bó gối bên rổ điều sống để tách vỏ, đến những công nhân vận hành dây chuyền sản xuất hiện đại, họ chính là những mắt xích bền bỉ góp phần đưa hạt điều Việt Nam có mặt tại hơn 90 quốc gia trên thế giới.
Tin tức khác
Người lao động sẵn sàng làm việc trở lại sau kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5
Kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 năm nay kéo dài 5 ngày, mang đến cơ hội quý báu để người lao động (NLĐ) được nghỉ ngơi, đoàn tụ gia đình, và nạp lại năng lượng sau những ngày làm việc miệt mài. Khi những ngày nghỉ cuối cùng khép lại, NLĐ đã quay lại thành phố, chuẩn bị cho tuần làm việc hiệu quả.
Hiện thực những hạnh phúc giản đơn của người lao động
Giữa xưởng may, phòng kỹ thuật hay dây chuyền sản xuất, không khó bắt gặp những nụ cười của công nhân đang cần mẫn với công việc. Họ tìm thấy hạnh phúc khi được sự công nhận của doanh nghiệp, được sự quan tâm và chăm lo của các cấp công đoàn. Đối với họ, được làm việc, được tin tưởng, được sẻ chia chính là hạnh phúc.
Văn hóa công nhân với nâng cao năng suất lao động và hiệu quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp
Khi nền kinh tế chuyển đổi từ nông nghiệp sang công nghiệp và tiến hành phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, văn hóa công nhân là chủ đề đặc biệt được quan tâm, trong đó có mục tiêu đóng góp cho tăng năng suất lao động và nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Bài viết chia sẻ quan điểm của tác giả về xây dựng văn hóa công nhân, đặc biệt trong thời kỳ Việt Nam bắt đầu chuyển sang phát triển bền vững hiện nay.
Luật BHXH 2024: An sinh không dừng lại ở người lao động
Sửa đổi quy định về điều kiện tuổi của thân nhân hưởng trợ cấp tuất hàng tháng trong Luật BHXH 2024 là lời hồi đáp đầy nhân văn dành cho hàng triệu người lao động và gia đình họ, những người đã âm thầm cống hiến cả cuộc đời cho sự phát triển của đất nước.
Luật BHXH 2024: "Neo giữ" người lao động có kinh nghiệm
Với nhiều người lao động, đặc biệt là công nhân nghỉ hưu không hẳn là “dấu chấm hết” cho một hành trình làm việc, mà có khi lại là khởi đầu cho một giai đoạn mới đầy trăn trở: “Tiếp tục cống hiến hay dừng lại”?
Luật BHXH 2024: Người công nhân không phải “đánh đổi” sinh mạng cho từng ngày công
Trong hành trình mưu sinh, người công nhân không chỉ đối mặt với sự khắc nghiệt của dây chuyền sản xuất, mà còn phải “vật lộn” với những căn bệnh hiểm nghèo, mãn tính kéo dài tháng năm.