Vì sao giá văn phòng cho thuê tại TP. HCM ngày càng tăng mạnh?
Dù giá ngày càng tăng cao nhưng công suất cho thuê những tòa nhà văn phòng ở TP. HCM vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
 |
| Giá cho thuê văn phòng tại TP. HCM đang ngày càng tăng cao. Ảnh minh họa |
Theo đó, chỉ trong nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản ở TP. HCM có nhiều khởi sắc, đặc biệt là loại hình văn phòng cho thuê.
Báo cáo thị trường của Công ty tư vấn bất động sản Savills cho biết, giá văn phòng cho thuê ở TP. HCM trong 6 tháng đầu năm trung bình tăng khoảng 6% so với năm 2018. Trong đó có nhóm văn phòng hạng A tăng cao nhất dù giá cho thuê tăng mạnh, với công suất xấp xỉ khoảng 100%.
Ngoài ra, hiện đang có nhiều dự án văn phòng được xây dựng tại khu vực kế cận trung tâm, chẳng hạn như quận 2, và quận 7. Nguyên nhân là do những khu vực này có thể phù hợp với khách thuê bởi vì giá thành hợp lý, tốc độ phát triển tốt và đặc biệt là ở vị trí không quá xa khu vực trung tâm.
Dù giá ngày càng cao nhưng nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại TP. HCM vẫn rất nhiều. Trên thực tế, trong 6 tháng đầu năm 2019, giá có thuê trung bình hàng tháng của những văn phòng hạng A tại TP. HCM là khoảng 1,3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá thuê của văn phòng hạng B và hạng C lại lần lượt chỉ là 750.000 đồng/m2 và 450.000 đồng/m2.
Dự kiến, thị trường bất động sản ở TP. HCM, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng sẽ trở nên sôi động hơn trong thời gian tới khi chào đón lượng lớn từ nguồn cung mới. Đáng chú ý là việc xây dựng và cho thuê những văn phòng này tại TP. HCM cũng sẽ được mở rộng ở cả tại khu vực trung tâm và ngoài trung tâm.
Bên cạnh đó, những chủ đầu tư cũng cần phải đưa chiến lược về giá thuê một cách linh hoạt nhằm thu hút khách hàng, nhưng đồng thời vẫn được hưởng lợi từ thị trường.
 Nguồn cung tăng, thị trường căn hộ dịch vụ ở Hà Nội sắp bùng nổ? Việc nguồn cung tăng từ hơn 50 dự án sẽ giúp cho thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội hứa hẹn có khả ... |
 Bị cắt nước ở chung cư vì không chịu đóng phí dịch vụ: Đây không phải là vấn đề mới Nhiều người dân sinh sống trong các tòa chung cư bất ngờ bị cắt nước với lý do không chịu đóng phí dịch vụ. ... |
 Thiếu 700.000 căn hộ, hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở Dự báo đến năm 2020, có hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở, đặc biệt là tại những khu vực đô thị ... |
Đọc nhiều
Liên quan
Tin mới hơn
Cô giáo Lê Thị Thúy Kiều: Hoa hướng dương thầm lặng giữa đời thường
Không chỉ là một giáo viên tận tụy, cô giáo Lê Thị Thúy Kiều (Trường Tiểu học Hai Bà Trưng, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng) còn được nhiều đồng nghiệp biết đến như một "sứ giả của lòng nhân ái". Gần bằng số tuổi đời là số lần cô hiến máu tình nguyện, cùng những đóng góp bền bỉ cho sự nghiệp giáo dục đã tạo nên hình ảnh đẹp về một nhà giáo luôn cống hiến bằng cả trái tim.
Chữ tình đọng lại giữa nền thực tiễn phong trào
Hay tin nhà báo Nguyễn Trọng Hiền, nguyên Phó Tổng Biên tập Tạp chí Lao động và Công đoàn thanh thản rời cõi tạm ở tuổi 72, trong lòng tôi trào dâng một niềm xúc động khó tả.
Thử việc đạt yêu cầu nhưng không được ký hợp đồng, có đúng quy định?
Sau khi hoàn thành thời gian thử việc, nhiều người lao động tiếp tục làm việc bình thường nhưng chưa được doanh nghiệp ký hợp đồng lao động chính thức. Vậy trong trường hợp này, quan hệ lao động được xác định như thế nào và quyền lợi của người lao động có được pháp luật bảo vệ hay không?
Tin tức khác
Nghỉ ốm dài ngày trước khi nghỉ thai sản, người lao động có mất quyền hưởng trợ cấp thất nghiệp?
Nhiều lao động nữ lo lắng việc nghỉ ốm dài ngày trước thời điểm nghỉ thai sản sẽ làm gián đoạn quá trình đóng bảo hiểm thất nghiệp và ảnh hưởng đến quyền hưởng trợ cấp thất nghiệp sau này. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành có quy định cụ thể để bảo đảm quyền lợi cho người lao động trong trường hợp này.
Khi công ty đổi tên pháp nhân, người lao động có được truy trả bảo hiểm thời gian thử việc?
Nhiều người lao động cho rằng, thời gian thử việc sẽ không được tính đến các chế độ liên quan đến bảo hiểm hay trợ cấp thôi việc. Tuy nhiên, khi doanh nghiệp thay đổi pháp nhân hoặc chuyển đổi mô hình hoạt động, không ít người băn khoăn quyền lợi của mình có bị ảnh hưởng hay không.
Lao động nữ xin tạm nghỉ để dưỡng thai có cần xác nhận của bệnh viện công?
Khi sức khỏe thai kỳ không ổn định, nhiều lao động nữ buộc phải xin tạm hoãn công việc để dưỡng thai theo chỉ định của bác sĩ. Vậy doanh nghiệp có được quyền từ chối giấy xác nhận của bệnh viện tư nhân và yêu cầu người lao động phải khám lại tại bệnh viện công hay không?
Tai nạn trên đường từ công ty về nhà có được xem là tai nạn lao động?
Tai nạn giao thông trên đường đi làm hoặc tan ca là tình huống không ai mong muốn, nhưng thực tế vẫn xảy ra với nhiều người lao động. Khi gặp sự cố trên tuyến đường từ nơi làm việc về nhà, không ít người băn khoăn liệu trường hợp của mình có được xem là tai nạn lao động để hưởng chế độ theo quy định hay không.
Người giữ ngọn lửa yêu thương nơi những mảnh đời yếu thế
Bằng đôi bàn tay tận tụy và trái tim đầy yêu thương, chị Nguyễn Thị Kim Ly đã trở thành điểm tựa tinh thần cho nhiều đối tượng yếu thế tại Làng Hòa Bình Quảng Nam. Câu chuyện về người nữ nhân viên chăm sóc âm thầm cống hiến không chỉ là tấm gương đẹp về tinh thần trách nhiệm mà còn làm sáng lên giá trị của lòng nhân ái giữa đời thường.
Phúc lợi kịp thời, Tết Bính Ngọ thêm ấm áp với công nhân Huế
Những ngày cận Tết Nguyên đán Bính Ngọ, khi tháng lương thứ 13 vừa “về tay”, không khí sắm sửa cuối năm đã rộn ràng hơn tại nhiều khu công nghiệp, nhà máy trên địa bàn thành phố Huế. Thu nhập tăng thêm, cùng các chế độ phúc lợi được triển khai kịp thời, đã tiếp thêm động lực để người lao động yên tâm chuẩn bị Tết, hướng về gia đình sau một năm làm việc vất vả. Với nhiều công nhân, Tết năm nay không cần cầu kỳ, chỉ cần đủ đầy, ấm áp và an tâm.