Nứt tường, thấm dột, "nỗi ám ảnh” ở tòa nhà chung cư CT2E Mễ Trì

Tòa nhà CT2E thuộc tổ hợp chung cư VOV Mễ Trì xảy ra nhiều hiện tượng xuống cấp về nhà ở dù chỉ đi vào sử dụng được hơn 2 năm. Ảnh: PV

Nằm trong tổ hợp chung cư cao tầng VOV Mễ Trì, hạng mục tòa CT2E có tới 170 căn hộ. Dù chỉ mới đi vào sử dụng được hơn 2 năm (kể từ năm 2017), nhưng không ít người dân sinh sống tại tòa nhà này bức xúc vì gặp phải nhiều bất cập về chất lượng dịch vụ, nhà ở tại đây.

Trong số đó, một trong những bức xúc nhất, thậm chí được coi là nỗi lo thường trực của những cư dân ở đây chính là tình trạng nhà ở xuống cấp. Trên thực tế, nhiều căn hộ ở tòa chung cư này đã gặp phải hiện tượng nứt tường, thấm dột vào trần, sàn nhà mỗi khi trời mưa.

Nứt tường, thấm dột: Không phải chỉ có một vài hộ dân

Trao đổi với PV, chị C, chủ căn hộ A1805 trong tòa nhà CT2E cho biết: “Tính ra từ hồi nhận nhà cũng đã hơn 2 năm. Có 1 số vấn đề mà chị thấy ở tòa nhà CT2E này gặp phải: Thứ nhất là tường bị nứt do công nghệ của chủ đầu tư Xuân Mai không triệt để. Khi sửa lại thì chỉ được vài tháng lại bắt đầu tái diễn.

Cái đấy ban đầu thì dân cũng rất bức xúc nhưng giờ do quá mệt mỏi cho nên nhiều nhà cũng tự khắc phục như dán giấy, dán tường để che đi những cái vết đấy. Tuy nhiên, cái nguy hiểm nhất đó là nó bị thấm ở cái tường bao. Thực tế thì rất nhiều nhà bị và nhà tôi là gần như bị nhiều nhất. Nhà tôi bị thấm hết cả mảng tường và bị thấm lan lên cả trần thạch cao”.

Chị C cũng cho chúng tôi xem tận mắt những vết nứt, thấm dột trong nhà và nói thêm rằng chị gần như đã van xin chủ đầu tư giải quyết triệt để cho căn hộ của mình, nhưng chủ đầu tư dường như làm ngơ.

"Người ta chỉ nghe và để đấy và không thấy có động thái gì cả", chị C nói.

Tường bị nứt, hoen ố vì thấm dột khi trời mưa lớn. Dù nhiều hộ dân đã dán tường, dán giấy để che các vết nứt nhưng vẫn không hiệu quả. Ảnh nhân vật cung cấp

Ngay cả trần thạch cao cũng bị thấm nước. Ảnh nhân vật cung cấp

“Không hiểu kết cấu xây dựng ở đây như thế nào, nhưng mỗi lần trời mưa bây giờ không hẳn là thấm nữa, tấm tường như một tấm bọt biển, nước dột tong tong vào trong nhà luôn. Nhiều lần báo bên Xuân Mai xuống để bảo hành nhưng cho tới bây giờ họ vẫn khất nhiều lần và không thấy ai xuống”, chị C bức xúc.

Anh Đ.D.T, chủ căn hộ B1404 cũng bức xúc cho hay rằng chung cư CT2E kém chất lượng. Nhà anh cũng là một trong các hộ bị kém chất lượng nhất. Nhiều hiện tượng xuống cấp xảy ra như tường thấm, sàn gỗ thấm và rộp hỏng, trần thạch cao thì bị gãy mối ghép, mà đăng ký cũng như phản ánh với chủ đầu tư 1 năm nay để sửa chữa nhưng không thấy đâu. Bên chủ đầu tư chỉ có hứa hẹn và trả lời cho qua. Ngoài ra do ban quản trị của tòa nhà mới được thành lập nên việc tác động đến chủ đầu tư vẫn không được nhiều.

“Chủ đầu tư đã làm không đúng chất lượng cam kết trong hợp đồng mua bán với cư dân”, anh T nhấn mạnh.

Xem video:

Cũng bức xúc về vấn đề này, anh V.T.T, chủ căn hộ A703, cho biết: “Các vấn đề về nhà bị nứt, thấm dột, chủ đầu tư chưa giải quyết được cho cư dân sau hơn 2 năm kể từ khi bàn giao nhà. Chưa có biên bản nghiệm thu công trình, chưa có văn bản xác định ngày đóng phí dựa theo hợp đồng mua bán. Tất cả cư dân đều đang làm theo đúng hợp đồng mua bán nhưng chủ đầu tư thì không”.

Có cho người tới sửa nhưng chưa triệt để

Thừa nhận về hiện tượng tường nứt nẻ, thấm dột, ông H, phó ban đại diện tòa nhà CT2E, cho biết: “Tòa nhà CT2E này xây bằng vật liệu không nung nên dễ xảy ra hiện tượng nứt, nhưng chủ yếu là nứt ở vị trí vách ngăn giữa các phòng. Hiện tượng thấm dột, nước mưa tràn vào nhà cũng có nhưng ít thôi”.

Theo ông H, ban đầu khi cư dân phản ánh về tình trạng nứt tường, phía chủ đầu tư cũng có cho người tới sửa nhưng vẫn chưa triệt để.

Nhiều cư dân ở tòa nhà CT2E đều tỏ ra không thoải mái vì chủ đầu tư áp đặt thời điểm đóng phí dịch vụ . Ảnh: PV

Ngoài ra, về vấn đề phí dịch vụ, nhiều hộ dân ở tòa nhà CT2E đều tỏ ra không thoải mái vì chủ đầu tư áp đặt thời điểm đóng phí trong khi các cư dân yêu cầu đưa ra biên bản bàn giao giữa những ban ngành nghiệm thu chất lượng công trình đưa vào sử dụng thì chưa có.

Chưa rõ liệu những vấn đề về tường nứt, trần nhà bong tróc, thấm dột ở nhiều căn hộ tại tòa CT2E đến bao giờ mới được xử lý và khắc phục một cách triệt để nhưng đây luôn trở thành nỗi ám ảnh của không ít người dân mỗi khi trời mưa lớn.

Được biết, vào ngày 1/9 sắp tới, phía chủ đầu tư của tòa CT2E thuộc chung cư VOV Mễ Trì sẽ tiến hành bàn giao về hồ sơ thiết kế, cơ sở vật chất, tiền bảo trì,... cho ban quản trị.

Cây nhân tạo, giải pháp có 1-0-2 đẩy lùi ô nhiễm không khí Cây nhân tạo được coi là giải pháp hữu hiệu giúp Mexico lọc sạch không khí ô nhiễm.

Nhiều điểm mới trong dự thảo quy chế quản lý chung cư Nhiều thành viên đồng chủ tài khoản của quỹ bảo trì chung cư là một trong những điểm mới theo dự thảo Thông tư về ...

Thiếu 700.000 căn hộ, hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở Dự báo đến năm 2020, có hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở, đặc biệt là tại những khu vực đô thị ...