Nhà nào cho người lao động?

Nhà trọ công nhân ở TP. HCM. Ảnh: Nguyễn Nga

Cuối tuần qua, Hội đồng Nhân dân TP. HCM đã tổ chức buổi tiếp xúc với hơn 500 nữ công nhân viên chức, lao động đang làm việc tại nhiều ngành nghề, lĩnh vực trên địa bàn TP. HCM để lắng nghe những chia sẻ của họ về chính sách an sinh và nhà ở xã hội. Tuy nhiên đại đa số cho rằng giá nhà xã hội dù đã ưu đãi hết mức có thể cũng ngoài tầm với và thủ tục lại rắc rối, thông tin chưa rõ ràng!

Trên thực tế thì dù nỗ lực nhiều cách, ưu đãi nhiều thứ thì sau 15 năm, thành phố mới đưa vào sử dụng 31 dự án nhà ở xã hội với 1,55 triệu mét vuông sàn, tương ứng 18.800 căn hộ. Con số này ước tính chỉ đáp ứng được 1/10 nhu cầu của người lao động ở TP. HCM.

Hai năm qua, các bộ, ngành và lãnh đạo TP. HCM cùng các tỉnh thành lân cận cũng đã đưa thêm nhiều chính sách mong sớm được thực thi nhưng với giá nhà đất hiện nay thì rất khó để triển khai, thực hiện.

Ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM cho biết: "Trước năm 2019 giá bán nhà ở xã hội là 16 triệu/mét vuông nhưng hiện nay đã tăng ở mức trên dưới 20 triệu/mét vuông, tương đương giá bán một căn nhà ở xã hội dao động ở mức 1 đến 1,6 tỉ đồng. Đây là giá bán đã được thẩm định bởi cơ quan quản lý, là giá trị thật của nhà ở, không phải giá thương mại". Nhưng kể cả giá đó thì cũng rất xa tầm tay của đại đa số người làm công ăn lương.

Người lao động cho rằng giá nhà xã hội dù đã ưu đãi hết mức có thể cũng ngoài tầm với và thủ tục lại rắc rối,... Ảnh: VnExpress.

Ngay tại Hội nghị trên, chị Nguyễn Thị Thu Phương, tài xế xe ôm công nghệ cho biết, mình là lao động nhập cư, thu nhập mỗi tháng khoảng 7 triệu đồng chỉ đủ nuôi một con trai đang đi học, thuê nhà trọ giá 1,5 triệu đồng. Số tiền còn lại phải tiết kiệm mới đủ trang trải cuộc sống nên chuyện tích lũy mua nhà rất khó thực hiện. Từ đó nữ tài xế kiến nghị thành phố xây các chung cư với căn hộ có diện tích nhỏ, giá phù hợp thu nhập công nhân, bán trả góp hoặc cho thuê giá rẻ. Có lẽ cũng là hướng đi hợp lý hơn trong thời điểm hiện nay

Khi việc mua nhà đối với nhiều người đã trở thành giấc mơ và Nhà nước dù làm cách nào đi nữa cũng khó hiện thực hóa cho đông đảo người lao động thì thuê nhà nên được chú trọng hơn. Mục tiêu ai cũng cần có một ngôi nhà nên chuyển dần sang việc ai cũng có nơi ở đàng hoàng. Điều đó không ít nước, kể cả nhiều nước phát triển đã làm bởi dễ và thực tế, đáp ứng xu hướng mới nhanh, nhiều hơn

Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP. HCM Trần Thị Diệu Thúy cho rằng: "Phát triển nhà cho thuê sẽ giải quyết vấn đề chỗ ở đạt tiêu chuẩn dễ dàng hơn là xây bán và phù hợp với nhu cầu thực tế của người lao động".

Nếu áp dụng nhiều chính sách ưu đãi về giá đất, thuế, phí, tín dụng… thì những căn hộ nhỏ dưới 30 mét vuông cho thuê với giá 1,5 đến 2 triệu đồng/tháng không phải là bất khả thi. Còn người lao động có nhu cầu cao hơn thì việc thuê căn hộ nhỏ trong 20 đến 30 năm hoặc lâu hơn nữa với dưới 500 triệu/căn như tại TP. HCM đã từng có và cũng chẳng phải là điều quá khó.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM cũng cho hay, Sở đã kiến nghị UBND TP. HCM triển khai gói hỗ trợ người đi thuê trọ được miễn giảm giá điện, nước; chủ trọ được tiếp cận gói vay hỗ trợ lãi suất khoảng 100 tỉ đồng sửa chữa, xây phòng trọ trong 3 năm. Chủ nhà trọ được miễn giảm thuế, hỗ trợ thủ tục xây dựng, cải tạo nhà.

Cộng hưởng những ý tưởng và chính sách trên lại để rồi sớm triển khai trên thực tế có lẽ dễ dàng hơn việc loay hoay với căn hộ tiền tỉ bán cho người lao động thu nhập tiền triệu hằng tháng. “Đời thay đổi khi ta thay đổi” và nhà thuê lâu dài hay nhà mình sở hữu thì cái gì phù hợp nên chọn cái ấy.

TP.HCM: Một triệu căn nhà giá rẻ cho công nhân lao động Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi gần đây cho biết, TP.HCM đang lên phương án xây dựng một triệu căn nhà giá rẻ để ...

Giá nhà trên trời và giấc mơ dưới đất Bất chấp hàng loạt chỉ đạo cùng yêu cầu xử lý, chấn chỉnh những bất cập liên quan đến vụ đấu giá đất Thủ Thiêm ...

Với mức lương hiện nay, công nhân khó tiếp cận và sở hữu nhà Rời quê hương ra thành phố lập nghiệp, hầu hết công nhân, người lao động đều mong mua được nhà ở xã hội với giá ...