Không tham gia bảo hiểm xã hội có được mua nhà ở xã hội?

Ông Vũ Văn Tuấn, công nhân đang làm việc tại khu công nghiệp Thanh Hóa cho biết, bản thân có tham gia BHXH và đáp ứng điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội. Vợ ông có việc làm, thu nhập ổn định và được doanh nghiệp xác nhận nhưng hiện chưa tham gia BHXH. Hai vợ chồng chưa có nhà ở nên băn khoăn liệu việc vợ không đóng BHXH có ảnh hưởng đến điều kiện mua nhà ở xã hội hay không.

Giải đáp vấn đề này, Bộ Xây dựng khẳng định, pháp luật về nhà ở không quy định người mua nhà ở xã hội phải tham gia BHXH. Điều kiện để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội là thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ và đáp ứng các yêu cầu về nhà ở và thu nhập theo quy định.

Không tham gia BHXH có được mua nhà ở xã hội?

Theo Điều 29 và Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung), người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đồng thời các điều kiện về tình trạng nhà ở và mức thu nhập.

Về điều kiện nhà ở, người đứng đơn cùng vợ hoặc chồng (nếu đã kết hôn) phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội. Thông tin này sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định.

Về điều kiện thu nhập, đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận của hai vợ chồng trong 12 tháng liền kề trước thời điểm xác nhận không được vượt quá 50 triệu đồng/tháng. Việc xác định thu nhập căn cứ vào bảng tiền lương, tiền công do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi người lao động làm việc xác nhận.

Như vậy, trường hợp vợ của ông Tuấn dù chưa tham gia BHXH nhưng có thu nhập hợp pháp và được doanh nghiệp xác nhận thì vẫn có thể được tính để xem xét điều kiện mua nhà ở xã hội. Việc không tham gia BHXH không làm mất quyền đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội nếu các điều kiện khác đều được đáp ứng.

Đối với hồ sơ, người lao động cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được hưởng chính sách, giấy tờ xác nhận điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại Phụ lục I ban hành kèm Thông tư số 05/2024/TT-BXD (đã được sửa đổi, bổ sung). Trong đó, giấy xác nhận thu nhập do doanh nghiệp nơi người lao động làm việc cấp là một trong những căn cứ quan trọng để cơ quan có thẩm quyền xem xét hồ sơ.

Người lao động có nhu cầu mua nhà ở xã hội nên chủ động liên hệ chủ đầu tư dự án hoặc cơ quan quản lý nhà ở tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể về thành phần hồ sơ, tránh hiểu nhầm rằng tham gia BHXH là điều kiện bắt buộc khi đăng ký mua nhà ở xã hội.