Lãi suất cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội là 5,9%/năm

Cụ thể, theo Công văn 5312 của Ngân hàng Nhà nước, người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank) trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên).

Lãi suất cho vay áp dụng từ ngày 1/7 đến ngày 31/12 là 5,9%/năm. Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn bằng đồng Việt Nam bình quân nói trên.

Công văn này của Ngân hàng Nhà nước quy định mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay đối với khách hàng đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn từ ngày 1/7 đến ngày 31/12.

Cụ thể, lãi suất cho vay đối với khách hàng mua nhà ở tại dự án là 5,9%/năm, lãi suất cho vay đối với khách hàng chủ đầu tư dự án là 6,4%/năm.

Trước đó, Ngân hàng Nhà nước đã có Công văn số 4290 triển khai đến 9 ngân hàng gồm Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank, MB về việc cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội có mức lãi suất thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước.

Định kỳ 6 tháng, Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình. Nguồn vốn thực hiện do các ngân hàng đã đăng ký tham gia.

Việc áp dụng mức lãi suất ưu đãi 5,9%/năm đối với người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội từ ngày 1/7 không chỉ là bước triển khai cụ thể của Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước trong việc đồng hành cùng người thu nhập thấp, người trẻ đô thị trong giấc mơ an cư.

Chính sách này đặc biệt có ý nghĩa trong bối cảnh giá nhà vẫn ở mức cao so với thu nhập trung bình, việc tiếp cận tín dụng dài hạn còn khó khăn.